代码之家 › 专栏 › 技术社区 › Dmitriy

住房贷款计算公式(算法)?

algorithm

Dmitriy · 技术社区 · 15 年前

银行如何计算住房贷款的付款?

例如,

$1,000,000 at 5.00% over a 25 year period.
Monthly payment: $5,845.90


              Current Payment                                 To Date
Payment  --------------------------        ----------------------------------------------
Number   Interest         Principal        Interest Paid    Principal Paid    Balance
1        $4,166.67        $1,679.23        $4,166.67        $1,679.23         $998,320.77
2        $4,159.67        $1,686.23        $8,326.34        $3,365.46         $996,634.54
3        $4,152.64        $1,693.26        $12,478.98       $5,058.72         $994,941.28
4        $4,145.59        $1,700.31        $16,624.57       $6,759.03         $993,240.97
5        $4,138.50        $1,707.40        $20,763.07       $8,466.43         $991,533.57
6        $4,131.39        $1,714.51        $24,894.46       $10,180.94        $989,819.06
7        $4,124.25        $1,721.65        $29,018.71       $11,902.59        $988,097.41
8        $4,117.07        $1,728.83        $33,135.78       $13,631.42        $986,368.58
9        $4,109.87        $1,736.03        $37,245.65       $15,367.45        $984,632.55
10       $4,102.64        $1,743.26        $41,348.29       $17,110.71        $982,889.29

我试图用Excel做同样的计算,但我得到了另一个数字…

3 回复 | 直到 7 年前

ire_and_curses 15 年前

您在Excel中看到的差异可能与计算复利的方式有关。大多数银行每天增加复利(给他们更多的钱)。

维基百科的文章有一个 nice example 美国银行使用的方程式。你可以编代码。

Alex Martelli 15 年前

这些算法得到了很好的展示和讨论。 here (在javascript中)--在Excel的vba、javascript、ruby中实现完全相同的算法,您将得到几乎相同的结果!-)

Jason S 15 年前

神奇的词是 amortization schedule .

推荐文章

SkyWalker · 在JavaScript中,合并日期-时间序列的有效算法是什么?

1 年前

root · 计数算法

1 年前

André Silveira · 使用循环将数组的每个槽递增1。数组的大小是传递给函数的参数

2 年前

danial · 如何在多个字符串的每个位置找到最频繁的字符

2 年前

Manny · 如何比较Perl中的字符串?

2 年前

Suhail Gupta · 在排序阵列中查找目标范围的时间复杂度-此解在最坏情况下是否为O(N)?

2 年前

Diret · 获取范围内每个数字的子倍数的算法

2 年前

Saif · 排序时python如何决定何时调用比较器?

2 年前

TryingToLearn · 我如何为通用遥控器构造一个类,该遥控器向连接到它的各种设备发送开/关命令?

2 年前

Sneha Sharma · 滑动窗口-在我的代码中找不到错误(非常基本的算法)

2 年前